为加强房屋安全管理，提升对房屋建筑安全自查自纠能力和自我保护意识，防患于未然，请牢记下面这些知识。
一、为什么要进行房屋安全排查？
房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
房屋所有权人（或使用人）应对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给街办。
二、什么原因会引起房屋损坏？
（一）设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低；
（二）施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
（三）材料因素：不成熟的材料，以次充好；
（四）地质因素：特种地基土体；
（五）人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）;
（六）自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。
三、排查什么样的房屋是危房？
危险房屋（简称危房）是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
四、国家对房屋危险性鉴定等级如何划分？
A 级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D 级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
五、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？
（一）房屋安全申请表1份（由鉴定单位提供），如系单位在申请表上盖公章，私房主提供身份证复印件；
（二）房屋权属证书或其他证明文件（带原件及复印件，收复印件）;
（三）房屋设计、施工、修缮、改造等技术档案资料；
（四）房屋鉴定机构要求提供的其它资料。
责编：江铁桥
来源：双峰县融媒体中心 投稿邮箱：bm@ldsf.com.cn
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