建设背景
青树坪集镇形成已有200多年的历史，是湘中地区的通衢要埠和重要的物资交流中心。镇区常住人口及流动人口达2万余人，年社会商品零售总额达1.5亿元。随着海螺集团的落户双峰和洛湛铁路、上瑞高速公路的带动，加上2006年青树富厚商业步行街第一期的成功开发，进一步推动青树坪镇成为双峰、邵东经济联袂发展的纽带，市场前景广阔。

项目可行性分析
1、商业流通、娱乐服务业属国家产业政策允许和鼓励行业。该项目符合国家产业发展政策，符合双峰县经济发展战略，适应现代商业发展方向。
2、优越的区位优势和良好的商业前景。青树坪商贸市场第二期开发项目选址繁华的镇西路中段，北邻320国道，东接富厚商业步行街，其周围已形成商业流通和餐饮娱乐圈带，该项目建成后集餐饮、娱乐、休闲、购物、商住为一体，将成为双峰西部的一个显著亮点，同时也为拓展城镇化，把青树坪打造成邵东小商品市场供应基地奠定基础。
3、软硬环境宽松，投资基础稳固。项目所需土地属储备土地，土地审批手续齐全，节省了建设时间，项目交通、基础设施均可满足建设与发展需要，新建的日产2万吨的自来水厂可保证充足、优质的水源，常用建筑材料如钢材、水泥、砖木及劳动力均可当地解决。

项目建设内容
商贸市场继第一期开发后，该建设三个部分：商贸大厦，总建筑面积2.5万㎡,1-2层作超市、店铺，3-6层作娱乐区及住宿楼，大楼后为停车场、休闲广场、绿化地，具体分为3个部分。
1、商贸大厦：商贸大厦南北各两栋，距320国道20米，东接富厚商业步行街，设计为6层，建筑面积2万㎡，1-2层为商铺、超市，3-6层为娱乐区及住宿楼，营业面积1.5万㎡，为商贸餐饮购物中心。
2、商品住宅楼：占地5000㎡，规划6层，每层32个150㎡左右的商品套房。
3、配套设施部分：一是在商贸大厦与住宅楼之间，占地面积5000㎡，建成休闲广场和停车场；二是建成500㎡的绿化地；三是建成配套仓库，可为商贸市场提供必要的仓储设施。
财务评价
（一）投资概算：项目总投资5500万元。其中固定资产投资4000万元，征地拆迁费用1000万元，流动资金500万元。
（二）效益预测
1、超市店铺按日销量30万元计算，则年销售额可达9800万元，综合毛利按12%计算，全年可获毛利9800×12%=178万元，综合费用率6%，1178×6%=588万元，全年利润=1178－588=590万元。
2、宾馆、餐饮、娱乐业每日收入1万元，按综合税费率30%，全年可获利润365×30%=109.5万元。
3、商住楼150套，每套150㎡，销售均价800元/㎡，每套计税150×300元/㎡==4.5万元，可创利税150×4.5万=675万元。
综上所述，该项目投资回收期为5年半。
引资方式：独资。
项目进展情况
项目土地已完成审批手续，并规划立项。
联络资料
地址：湖南省双峰县青树坪镇
联系人：戴建辉      电话：0738-6742511
邮编：417701        传真：0738-6742426