项目概况:
雷峰山绿色产业开发园区位于娄底市双峰县洪山殿镇,属娄底市近郊(相距8公里),距周边城市邵阳、长沙、湘潭等均在1小时的路程,上瑞高速公路、娄扶连接线、洛湛铁路穿园而过。园区范围为上瑞高速公路娄扶连接线4公里处至8公里处,以东纵深1公里,以西5公里,两侧是上瑞高速公路和洛湛铁路娄邵段,园区规划12平方公里,辖6个自然村落,1500多农户,6000多人口。区内拥有丰富的人文景观、自然资源和名胜古迹。其中雷峰山系南岳衡山七十二峰之一,历史悠久,环境秀美,空气清新,森林茂盛,气候宜人,现已有肉身殿、雷峰塔、圣帝殿、娘娘庙、仙人洞等景点,雷峰塔1996年被娄底市批准为佛教旅游胜地。山脚下有四方湖,水面面积26000多平方米,湖底有天然井口48口,一年四季涌水,清澈见底。
项目进展情况
以委托资质单位编制项 目可行性报告,做好了初步规划。
建设规模和内容
总开发平面12平方公里。
建设内容:
1、休闲旅游文化区;
以雷峰山为主要地域文化特征,结合山顶、山腰两座寺庙及山腰的岩洞和山脚的四方湖,建设自然山水景观与文化欣赏、娱乐休闲区。具体建设内容:①雷峰寺大殿、肉身殿、雷峰塔、观音殿、神泉洞——白蛇洞等的修缮;②休息亭,赋诗亭,观景台;③贞女碑、虎头岩;④小岛休闲娱乐宾馆;⑤山坡花园居所;⑥水上娱乐中心建设:⑦各景点之间、服务区之间的道路建设及绿化。
2、绿色产业种养区:
具体建设内容:①花果苗木种植园;②野生食用种植园;③养殖园;④守猎场;⑤钓鱼台。
3、绿色产业加工区。
引资方式
项目采用整体委托转让经营或共同合作、合资开发,具体方式面洽。
效益分析
1、 投资概算:项目总投资15000万元。
2、 投资效益
以200人次/天、消费300元/人,全年收入150×360×300=1620万/年(目前已有平均每天200人左右来此休闲拜佛)。随着各景点、景区以及绿色产业的逐步完善,来此的客人以20%增长,5年后将达到3700万/年;
2、水库养殖年收入100万/年。
3、养殖珍奇动物年收入200万/年。
4、花果苗木种植收入500万/年。
5、种植收入500万/年。
6、其它各种特殊消费如烧香、拜佛等全年收入400万/年,到2008年,整个园区总收入5400万/年,以年利润30%计算,全年净额利润1600万以上,预计10年可以收回全部投资。
联络资料
联系人:朱金辉 13807383171
地址:湖南省双峰县洪山殿镇 邮编:417721